Ciąg dalszy zasad jakie były i nadal są w Spółdzielniach Mieszkaniowych. Teraz Wspólnoty Mieszkaniowe szaleją tak jak kiedyś szalały Spółdzielnie Mieszkaniowe. W Mielcu sąd orzekł że "Wspólnoty Mieszkaniowe" mają prawo zlicytować mieszkanie dłużnika który zalega z opłatami za czynsz. Dłużnicy nie zgadzają się na takie zasady lecz są bezsilni na takie wyroki. I mają rację w znacznej części tego wyroku. Po pierwsze ; Wspólnoty Mieszkaniowe oraz Spółdzielnie Mieszkaniowe nie powinny wyrzucać dłużników na bruk i licytować ich mieszkań skoro płacą za nich lokatorzy którym podnosi się czynsz z tego powodu. Z tego wynika że to nie W. M. i S. M. płacą za dłużników a tylko lokatorzy i te wspólnoty oraz spółdzielnie nie mają prawa ich pozbawiać mieszkań. Pomijam tych dłużników u których dług przekroczył wartość mieszkania. Ich należy usunąć z mieszkania. Powinno być tak że dopóki dłużnicy nie przekroczą zadłużenia o wartości swojego mieszkania, dopóty nikt nie ma prawa ich pozbawiać mieszkania i ich eksmitować.
Chodzi o to że mieszkania w większości są własnością lokatorów którzy zapłacili za nie i z tego powodu nie wolno nikomu odbierać im tej własności. W obecnej sytuacji nie wolno także licytować im mieszkań i wyrzucać ich na bruk. Nie można ludziom zabierać mieszkania przykładowo o wartości wolnorynkowej 500 tys. złotych gdy zadłużenie u dłużnika wyniosło np. 5, 10, 100 czy 450 tys. zł. Jeżeli już licytuje się im mieszkanie lub wyrzuca na bruk to należy dłużnikom zwrócić różnicę między wysokością zadłużenia wobec wspólnoty czy spółdzielni a wartością wolnorynkową mieszkania. Samo gadanie na ten temat nie wiele pomoże i dlatego należy samemu dopilnować by tak się stało jak wyżej opisałem bo ani rządy, ani Wspólnoty Mieszkaniowe oraz Spółdzielnie Mieszkaniowe nie dbają o interes pojedynczego człowieka. Te instytucje interesuje tylko kasa i jak korzystać z luk w prawie na których mieszkańcy się nie znają. Nowelizacja ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych powinna uwzględnić te zasady. One w prawie powinny być zawsze na korzyść lokatora a nie na Spółdzielnie Mieszkaniowe i Wspólnoty Mieszkaniowe.
Chodzi o to że mieszkania w większości są własnością lokatorów którzy zapłacili za nie i z tego powodu nie wolno nikomu odbierać im tej własności. W obecnej sytuacji nie wolno także licytować im mieszkań i wyrzucać ich na bruk. Nie można ludziom zabierać mieszkania przykładowo o wartości wolnorynkowej 500 tys. złotych gdy zadłużenie u dłużnika wyniosło np. 5, 10, 100 czy 450 tys. zł. Jeżeli już licytuje się im mieszkanie lub wyrzuca na bruk to należy dłużnikom zwrócić różnicę między wysokością zadłużenia wobec wspólnoty czy spółdzielni a wartością wolnorynkową mieszkania. Samo gadanie na ten temat nie wiele pomoże i dlatego należy samemu dopilnować by tak się stało jak wyżej opisałem bo ani rządy, ani Wspólnoty Mieszkaniowe oraz Spółdzielnie Mieszkaniowe nie dbają o interes pojedynczego człowieka. Te instytucje interesuje tylko kasa i jak korzystać z luk w prawie na których mieszkańcy się nie znają. Nowelizacja ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych powinna uwzględnić te zasady. One w prawie powinny być zawsze na korzyść lokatora a nie na Spółdzielnie Mieszkaniowe i Wspólnoty Mieszkaniowe.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz